Büro mieten Hamburg: 752 Angebote in 63 Gebäuden
Im Hamburger Katalog von RentOfficeToday finden Sie 752 Angebote in 63 Gebäuden ab 92 € im Monat: private Büroräume, Coworking, virtuelle Büros und Geschäftsadressen, Konferenzräume sowie Praxis- und Beauty-Räume, erreichbar über 119 U- und S-Bahn-Stationen. Davon sind 288 private Büroräume in 47 Bürohäusern, verteilt auf 18 Stadtteile. Die Büroflächen reichen von 6 bis 530 m², der Median liegt bei 64 m². Die Monatsmieten der 283 Büroräume mit Preisangabe bewegen sich zwischen 130 € und 15.810 €, im Median bei 2.380 €. Sie sehen damit von der ersten Zeile an, in welchem Rahmen sich Ihr Budget bewegt.
Büroräume Hamburg: Preise pro Quadratmeter
Der Median über alle privaten Büroräume in Hamburg liegt bei 31 €/m² im Monat. Ein Zehntel der Büroräume kostet 23 €/m² oder weniger, ein Zehntel rund 59 €/m² oder mehr; die Spanne insgesamt reicht von 12 bis 75 €/m². Im Lagenvergleich: In der Neustadt liegt der Median bei 27,50 €/m² (102 bepreiste Angebote), in der HafenCity bei 40 €/m² (48 Angebote), in Ottensen bei 23 €/m² und auf St. Pauli bei 24 €/m². Eine Wasserlage in der HafenCity kostet pro Quadratmeter also rund 45 % mehr als eine vergleichbare Fläche in der Neustadt.
Büroräume mieten Hamburg – das Angebot nach Fläche
Die 288 Büroräume verteilen sich nach Größe so: 64 Einheiten bis 30 m², 147 Einheiten von 31 bis 100 m², 61 Einheiten von 101 bis 300 m² und 16 Einheiten über 300 m². Gut sieben von zehn Büroräumen – 211 von 288 – sind damit kleiner als 101 m². Rechnet man wie unser Filter mit 5 m² je Arbeitsplatz, passen 50 Büroräume zu einem Team von zwei bis fünf Personen und 80 Büroräume zu Teams ab 20 Personen.
Büro Hamburg mieten: das Angebot nach Budget
Nach Monatsmiete sortieren sich die Büroräume so: 58 bis 1.000 €, 115 von 1.001 bis 3.000 €, 76 von 3.001 bis 6.000 € und 34 über 6.000 €. Wer für ein Büro in Hamburg 2.000 € im Monat einplant, hat 120 der 283 bepreisten Büroräume zur Auswahl. Für ein Team ab 20 Personen liegt die mittlere Monatsmiete bei 4.800 €.
Büroraum mieten Hamburg: kleine Büroräume ab 6 m²
Kleine Büroräume in Hamburg sind kein Randsortiment: 64 der 288 Büroräume sind höchstens 30 m² groß. Der kleinste Büroraum Hamburgs misst 6 m² am Gänsemarkt; die niedrigste Monatsmiete dieser Klasse beträgt 130 € für 8 m² an der Esplanade, der Median liegt bei 645 € im Monat. Für ein Zweier- bis Fünfer-Team – nach unserer Rechnung etwa 8 bis 27 m² – stehen 50 Büroräume bereit, ab 130 € und im Median für 570 € im Monat.
Büroetage vermieten oder mieten: Büroflächen ab 300 m²
Wer in Hamburg eine ganze Büroetage vermieten oder anmieten möchte, sucht Flächen ab rund 300 m² auf einer Ebene. Davon führt der Katalog 18 Einheiten in sechs Bürohäusern: 300 bis 530 m², jede auf einer einzigen Etage, zu Monatsmieten von 7.800 bis 15.810 €. Der Quadratmeterpreis liegt hier im Median bei 28 €/m² und damit unter dem Median aller Büroräume von 31 €/m² – große Büroflächen sind in Hamburg pro Quadratmeter günstiger als kleine. Die sechs Häuser: Am Sandtorkai 27 und Zweibrückenstraße 13B in der HafenCity, Neuer Wall 80 und Stadthausbrücke 5 in der Neustadt, Anckelmannsplatz 1 in Hammerbrook und das Brückenquartier am Veritaskai in Harburg.
Vermietung Büroräume Hamburg: das Angebot nach Stadtteil
Bei der Vermietung von Büroräumen in Hamburg konzentriert sich das Angebot auf die Innenstadt: Auf die Neustadt entfallen 103 der 288 Büroräume in 17 Bürohäusern, auf die HafenCity 49 in acht Häusern. Es folgen Barmbek-Süd mit 15, die Altstadt mit 14 und Harburg mit ebenfalls 14 Büroräumen. Insgesamt sind 18 Stadtteile vertreten – von Ottensen und St. Pauli im Westen bis Langenhorn und Wilstorf am Stadtrand. In der Altstadt liegt der Median bei 29 €/m² und rund 1.375 € im Monat, in Harburg bei 39 €/m².
Neben den 288 privaten Büroräumen führt der Katalog 158 Coworking-Angebote in Hamburg. Alle Zahlen nach dem ersten Absatz beziehen sich auf private Büroräume und werden bei jedem Update des Katalogs neu berechnet; Flächen sind durchgehend in Quadratmetern angegeben.
Büroauswahlen für jeden Bedarf: Coworkings mit flexiblen Konditionen, Premium-Türme in Hamburg, Büros im Stadtzentrum an der Metro und Loft-Flächen. Büros direkt vom Eigentümer mieten und kaufen — ohne Provision.
